央廣網(wǎng)北京11月30日消息（記者門庭婷）11月29日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶市財政局、國家稅務總局重慶市稅務局聯(lián)合發(fā)布《關于取消普通住宅標準有關事項的通知》（簡稱《通知》），自2024年12月1日起施行。
《通知》主要內(nèi)容包括：一是取消普通住宅和非普通住宅標準。二是明確取消普通住宅和非普通住宅標準后，涉及的住房交易契稅、土地增值稅等稅收政策。
《通知》明確，對涉及住房交易的契稅政策，按照《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號）規(guī)定執(zhí)行，即：一是對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
二是對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。
三是對本市享受契稅優(yōu)惠政策的具體操作辦法仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
《通知》明確，對取消普通住宅和非普通住宅標準后，相關土地增值稅政策按照《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號）規(guī)定執(zhí)行，即：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。
（責任編輯：蔡文斌）
晉公網(wǎng)安備 14090202000008號 
