央廣網北京2月28日消息（記者門庭婷）2月27日，廈門市自然資源和規劃局發布2025年住宅用地供應計劃。
從住宅用地總量和結構來看，2025年廈門市住宅用地計劃供應90公頃，其中產權住宅用地69公頃（商品住宅用地69公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地20公頃（保障性租賃住宅用地9公頃，市場化租賃住宅用地11公頃），其他住宅用地（拆遷安置房）1公頃。
從住宅用地供應布局來看，按照“總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障”原則，合理確定計劃供應的住宅用地規模，促進職住平衡。在區域分布上，思明區計劃供應7.79公頃，湖里區計劃供應19.2公頃，集美區計劃供應13.67公頃，海滄區計劃供應13.72公頃，同安區計劃供應21.25公頃，翔安區計劃供應14.41公頃。
（圖源：廈門市自然資源和規劃局）
從住宅用地供應保障措施來看，一是構建國土空間規劃實施傳導全鏈條體系。空間層面，建立市－區－編制單元，總體規劃－專項規劃－詳細規劃的規劃實施傳導體系，確保規劃的戰略意圖與管控要求在空間上層層落實；時序層面，構建五年近期規劃－三年行動計劃－年度實施計劃，落實國土空間總體規劃的階段性時序安排。將住宅項目用地供應與城市發展導向、產業集聚導向、轉型升級需要、存量用地盤活等有機結合，實現從規劃統籌到項目落地的全鏈條規劃實施傳導。
二是主動服務提升要素保障水平。細化各環節工作計劃，資源規劃部門會同各區政府、各相關單位按供地計劃時間節點，倒排工作計劃，共同推進住宅用地供應前期各項工作。嚴格落實土壤污染防治相關要求，提前對出讓計劃中項目開展土壤污染狀況調查，優先安排資金保障，確保項目按期出讓。
三是分類施策多舉措推動庫存去化。保持島內外產品定位差異，島內以改善型產品為主導，島外以剛需型產品為主導，推動提升產品品質，滿足多樣化的居住需求。繼續推行第四代綠色生態住宅，優化規劃條件，打造差異化產品。加快優質公共服務設施建設，與擬出讓地塊在空間分布和建設時序上充分匹配銜接，提升土地價值和市場吸引力。
四是嚴格落實計劃執行的相關制度。廈門市資源規劃局定期向市土資委報告供地計劃執行情況，對計劃內項目前期工作進行預判分析，提出具體解決方案，推動計劃落實到位。各區政府、資源規劃等有關部門嚴格按照供地計劃確定的節奏合理安排每批次的供地項目和供應量，保持商品住宅供需基本平衡。嚴格落實商品住宅擬出讓地塊清單公布制度，同時做好計劃外備選項目的梳理，必要時及時提出備選方案。
（責任編輯：蔡文斌）
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