隨著“政策工具箱”精準發力，忻州房地產市場迎來結構性復蘇。市住建局最新數據顯示，今年第一季度全市新建商品房銷售面積達15.7萬平方米，同比增長21.3%，增速較去年同期提升15.1個百分點，位列全省第三。這一數據標志著我市房地產市場止跌回穩態勢確立，成功實現首季“開門紅”。
據了解，面對市場調整周期，我市創新構建“短中長”三級調控體系：短期促銷去庫存。春節期間推出“新春安居季”活動，19家房企集中釋放1300套優質房源，通過剛需盤9折起的梯度折扣策略，實現28%的展會轉化率，帶動15萬平方米存量房源去化。中期政策托底。出臺《忻州市進一步促進房地產業良性循環和健康發展的九條補充措施》，優化土地使用權出讓價款繳納工作；新供應土地“競拍”保證金最低比例為拍賣土地起始價的20%，首次支付比例不得低于全部出讓價款的50%，緩解了企業資金壓力。長期制度優化。按照省委、省政府、省住建廳關于“持續促進房地產市場止跌回穩”工作部署，出臺《忻州市持續用力推動房地產市場止跌回穩2025年行動計劃》，針對穩定預期、優化供應、促進消費、建設交付等方面提出了19條措施，從供需關系源頭調整市場結構，推動可持續發展。
據業內人士分析，忻州房地產市場已進入新的發展階段，政策的精準調控和城市發展的多重利好，將為市場注入更多活力。從短期來看“，五一“”端午”等重要節點，新房成交量將進一步增長，市場回穩趨勢有望延續；從長期來看，伴隨著忻州城市框架的拉大、城市功能與基礎配套設施的不斷完善，居民對高品質住房的需求將持續釋放，為市場提供穩定增長動力。（記者張志遠）
（責任編輯：盧相汀）
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